소득 무관! 2025 GH 전세임대형 든든주택 신청 자격과 혜택은?

GH-전세임대형-든든주택

 

신생아를 출산했거나 미성년 자녀가 두 명 이상 있는 가구라면, 요즘처럼 치솟는 전세금과 주거비가 큰 걱정이 아닐 수 없습니다.
그럴 때 눈여겨볼 수 있는 제도가 바로 GH 든든주택이에요.

경기주택도시공사(GH)에서 운영하는 이 전세임대형 정책은 무주택세대를 대상으로 하며, 소득이나 자산에 상관없이 최대 80%의 전세금을 지원받을 수 있어요.

 

 

 

 

GH 든든주택이란? 누구를 위한 제도인가요?

GH-든든주택이란?

 

GH 든든주택은 기존 전세임대주택에서 한 단계 진화한 주거복지 프로그램이에요. 특히 2025년부터는 신생아 또는 다자녀 가구에게 우선순위를 부여하면서, 실제로 양육 중인 가정에 실질적인 도움이 되도록 강화됐습니다.

 

이 제도의 가장 큰 특징은 중산층도 대상에 포함된다는 점이에요. 전세금의 최대 80%를 지원받을 수 있으며, GH가 직접 집주인과 전세계약을 체결한 후, 입주 대상자에게 재임대하는 구조라서 상대적으로 계약 안정성이 높아요.

또한 아파트가 아닌 빌라, 다세대주택, 도시형 생활주택 등 다양한 형태의 주택에도 적용 가능하답니다.

 

 

 

어떤 가구가 GH 든든주택을 신청할 수 있나요?

 

2025년 현재 모집 공고에 따르면, 신생아 가구와 다자녀 가구가 1순위 대상이에요.

 

• 신생아 가구: 2023년 7월 1일 이후 출산한 자녀가 있는 가구 (입양, 태아 포함)
• 다자녀 가구: 미성년 자녀가 두 명 이상 있는 가구

 

든든주택-신청자격

 

이 외에도 기본적으로 무주택세대 구성원이면서 경기도 31개 시·군에 주민등록이 되어 있는 사람만 신청할 수 있어요. 주의할 점은, 배우자나 다른 가족이 주택을 소유 중인 경우 신청이 제한될 수 있다는 점이에요.

 

 

 

신청은 언제부터? GH 든든주택 신청 일정 및 방법

신청-일정-방법

 

신청 일정은 2025년 7월 14일(월)부터 7월 18일(금)까지 단 5일간이에요. 온라인 접수만 가능하며, 오직 GH 토지분양시스템(buy.gh.or.kr)에서만 신청할 수 있어요. 아래에서 GH 토지분양시스템에 바로 접속할 수 있습니다.

 

 

 

신청 방법은 다음과 같아요:

 

1. GH 토지분양시스템 접속 → 공동인증서로 로그인
2. 분양신청 → 전세임대주택사업 선택
3. 신청서 작성 및 제출
4. 무작위 추첨 → 7월 23일 발표
5. 당첨자에 한해 서류 제출 (등기우편, 7월 24일~31일)

현장 접수나 일반 우편 신청은 절대 불가하니, 반드시 온라인 신청으로 진행하셔야 해요!

 

 

 

지원 조건과 월 임대료는 어떻게 될까요?

 

GH 든든주택의 기본 지원 구조는 다음과 같아요:

 

• 전세금 최대 80% 지원 (예: 전세금 2억 → 최대 1.6억 GH 지원)
• 입주자 자부담: 4,000만 원
• 임대 방식: 전세 또는 보증부 월세
• 임대기간: 기본 2년 + 최대 3회 연장 → 최대 8년 가능

 

지원조건

 

보증금 일부는 입주자가 부담하게 되고, 이 금액에 대한 월 임대료는 저금리로 책정돼요. 예를 들어 4,000만 원을 본인이 부담하는 경우, 월 약 29만 원 정도이며, 가족 구성에 따라 우대금리 적용 시 약 24만 원까지 줄어들 수 있어요.

 

월임대료계산

 

우대금리 예시:

 

• 미성년 자녀 1명: 0.2% p 할인
• 미성년 자녀 2명: 0.3% p 할인
• 미성년 자녀 3명: 0.5% p 할인
• 생계·의료급여 수급자: 0.2% p 추가 할인

단, 이자율은 **최저 1.2%**까지이며, 임대 기간 동안 동일하게 유지됩니다.

 

우대금리

 

 

 

GH 든든주택 입주 후, 어떤 혜택이 있나요?

입주-혜택

 

선정되어 계약을 체결하면 도배·장판 시공비 60만 원 한도 내 지원을 받을 수 있어요. 또한, 계약은 기본 2년이지만 2년 단위로 최대 8년까지 연장 가능하기 때문에, 안정적인 주거환경이 보장돼요.

 

단, 한 세대 내 복수 신청은 무효 처리되며, 신청자의 자산·소득 변화가 있더라도 계약 기간 동안 퇴거 요구는 없지만, 다른 유형의 임대주택으로 전환은 불가능해요. 이런 부분도 사전에 꼭 체크하시는 게 좋아요!

 

주의사항

 

 

 

자주 묻는 질문 – GH 든든주택 Q&A

 

Q. 신용불량자도 신청 가능한가요?
→ 네, 가능합니다. 신용등급과는 무관하며 무주택세대 구성원이면 신청할 수 있어요.

 

Q. 공동인증서 없이 신청 가능한가요?
→ 아니요. GH 시스템은 공동인증서 로그인을 필수로 요구해요.

 

Q. 성년 자녀만 있는 경우에도 신청 가능할까요?
→ 가능합니다. 다만 미성년 자녀 2명 이상 있어야 다자녀 가구로 인정받을 수 있어요.

 

Q. 경기도 외 거주자는 대상인가요?
→ 아니요. GH 든든주택은 반드시 경기도 31개 시·군 거주자만 신청 가능합니다.

 

자주-묻는-질문

 

 

 

지금 바로 준비하세요! GH 든든주택 신청은 7월 18일까지

신청기간

 

무주택 세대에게 더 이상 전세금은 막막한 장벽이 아닐 수 있어요. GH 든든주택을 통해 실질적인 주거 지원을 받을 수 있고, 특히 아이를 키우는 가정이라면 장기적으로도 큰 혜택이 되죠.

 

📍 신청 기간: 2025년 7월 14일(월) ~ 7월 18일(금)
📍 신청 사이트: GH 토지분양시스템 바로가기
📞 문의전화: 1588-8056 (GH 전세임대 콜센터)

 

이제는 내 집처럼 든든하게 살아갈 수 있는 기회를 잡아보세요!

 

신청방법-요약

 

 

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출처-GH-출처-데일리안