2025 청년, 신혼부부 매입임대주택 2차 모집 - 조건, 신청 방법 총정리

매입임대주택-신청

청년과 신혼부부를 위한 주거 혜택이 다시 돌아왔습니다. 2025년 6월 26일부터 본격적으로 시작되는 2차 매입임대주택 모집이 전국에서 동시 진행되며, 무려 4,943호 규모로 공급됩니다.

 

이번 모집은 단순한 임대주택 공급을 넘어, 주거 안정을 바라는 많은 무주택 청년과 신혼·신생아 가구에게 희망의 시작점이 될 수 있는 중요한 기회입니다.

 

 

 

1. 매입임대주택이란?

2025-매입임대주택-안내

 

‘매입임대주택’은 한국토지주택공사(LH)와 각 지역 도시공사가 민간 소유의 주택을 매입하여, 주거 안정이 필요한 계층에게 시세 대비 저렴한 가격으로 임대하는 공공 주거복지 정책입니다.

 

매입임대주택이란

 

청년과 신혼부부를 위한 유형은 특히 장기 거주 안정성과 저렴한 임대료가 장점입니다.

 

 

 

2. 2025년 2차 모집 규모 및 특징

 

2025년 2차 매입임대주택 모집은 전국 15개 시·도에서 총 4,943호가 공급됩니다.

 

• 청년 대상: 2,508호
• 신혼·신생아 가구 대상: 2,435호

이는 지난 1차 모집(총 4,075호)보다 대폭 확대된 수치로, 청년과 신혼 가구의 주거 안정에 대한 정부의 의지가 반영된 결과입니다.

 

2025-2차-모집규모

 

 

 

3. 청년 대상 임대주택 정보

청년-매입임대주택-정보

 

청년 매입임대주택은 19세~39세 무주택 미혼 청년을 대상으로 합니다.

주요 조건은 다음과 같습니다:

• 임대료: 시세의 40~50% 수준
• 거주기간: 최대 10년
• 임대주택 유형: 오피스텔 등 도시형 소형 주거공간
• 우선순위: 수급자·한부모 등 1순위부터 일반 저소득층 순위로 나뉩니다.

특히, 취업준비생이나 대학생에게도 해당되며, 부모와 본인의 소득을 함께 기준 삼는 경우도 있으므로 상세 조건 확인이 필수입니다.

 

 

 

4. 신혼·신생아 가구 유형별 혜택

 

신혼·신생아 가구는 신혼Ⅰ형(1,584호)과 신혼Ⅱ형(851호)로 나뉩니다.

 

① 신혼·신생아 Ⅰ형

• 대상: 혼인 7년 이내 부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 가구
• 임대료: 시세의 30~40%
• 거주기간: 최대 20년
• 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하

 

② 신혼·신생아 Ⅱ형

• 대상: 자산 및 소득 기준 완화, 다자녀 가구 포함
• 임대료: 시세의 70~80%
• 거주기간: 최대 10~14년
• 소득 기준: 월평균 소득의 130%(맞벌이 200%) 이하

 

특히 최근 2년 이내 출산 또는 임신 중인 신생아 가구는 1순위로 우선 공급됩니다.

 

신혼-신생아-매입임대주택

 

 

 

5. 신청 자격 및 우선순위

출처-국토교통부-케티이미지

 

입주 신청자는 무주택 요건과 함께 소득·자산 기준을 충족해야 합니다.
우선순위 기준은 다음과 같습니다.

 

청년 기준

• 1순위: 수급자, 차상위 계층
• 2순위: 본인+부모 소득 100% 이하
• 3순위: 본인 단독 소득 100% 이하

 

신혼·신생아 기준

• 1순위: 신생아 출산 가구, 6세 이하 자녀 둔 한부모
• 2~5순위: 자녀 유무 및 결혼 상태에 따라 차등 적용
• 자산 기준: 총자산 33,700~35,400만원 이하, 차량가액 3,803만원 이하

 

 

6. 지역별 공급 호수

지역별-공급호수

 

전국 15개 시도별 공급 물량은 다음과 같습니다.

 

• 서울: 1,256호
• 경기: 1,281호
• 부산: 356호
• 대구: 377호
• 인천: 147호
• 대전: 372호
• 광주, 울산 등 기타 지역 포함

서울, 경기 등 수도권에만 집중되지 않고 지방 대도시도 고르게 분포되어 있는 것이 특징입니다.

 

 

 

7. 신청 방법과 일정

 

📍 신청은 6월 26일부터 시작되며, LH 청약플러스 또는 각 지역 공사 누리집을 통해 가능합니다.

 

• 청년 및 신혼Ⅰ·Ⅱ형 신청처: LH 청약플러스
• 서울지역 공급: 서울주택도시공사
• 대구, 대전 등: 각 도시공사 홈페이지

📍 신청 접수는 7월 초 예정, 결과 발표는 9월 중, 입주는 9월 말 이후부터 순차적으로 이루어질 예정입니다.

 

매입임대주택-신청방법-일정

 

 

 

8. 마무리 – 절호의 기회를 놓치지 마세요!

매입임대주택-신청

 

주거비 부담으로 고민하는 청년, 신혼부부, 신생아 가구에게 이번 2차 매입임대주택 모집은 인생의 전환점이 될 수 있습니다. 장기 거주 안정, 저렴한 임대료, 우선공급 혜택까지 갖춘 본 정책은 실수요자에게 실질적인 도움을 줍니다.

 

신청 자격만 잘 갖추면, 안정적인 삶의 기반을 확보할 수 있는 기회가 열립니다. 이번 공고를 놓치지 말고, 지금 바로 관심 기관 누리집을 방문해 확인해 보세요!

 

 

✅ TIP
관심 있다면 “이웃 추가”를 통해 지속적으로 매입임대 소식을 받아보세요!
정책은 변동되거나 추가로 기회가 생길 수 있으니 정기적인 체크는 필수입니다.

 

 

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